Zemědělská usedlost s velkou zahradou s možností další stavby domu. CP 3473m2.

Na prodej je jedinečná zemědělská usedlost, která nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dopravní dostupnosti. Tato nemovitost se nachází pouhých 25 minut jízdy od Brna i Znojma a 15 minut od Pohořelic, což z ní činí skvělou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti větších měst, ale zároveň touží po klidu a soukromí. Usedlost je tvořena zděnou stavbou s obytným přízemím a volným půdním prostorem pod sedlovou střechou, s krytinou z eternitových šablon. Dům je rozdělen průjezdem do dvora na dvě samostatné části, přičemž každá z nich obsahuje vlastní bytovou jednotku. První je v původní části s dispozicí 3+1 a druhá s dispozicí 2+1 byla zrealizována později. Tato dispozice je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Užitná plocha domu činí 171 m2 a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Za domem se nachází prostorný dvůr a hospodářské budovy, které jsou vhodné pro chov zvířat. Dále je k dispozici velká, rovinatá zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, pěstování plodin nebo další aktivity spojené s venkovským životem. Celková plocha pozemku činí 3473 m2. Stávající stavba stojí na stavební parcele o výměře 461 m2, vedle ní se nachází další stavební parcela o výměře 584 m2, která je aktuálně využívána jako zahrada. Pozemek za domem má výměru 2428 m2 a nabízí široké možnosti využití, například pro zemědělskou činnost, chov zvířat nebo relaxační zónu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na plyn v každém bytě samostatně, ohřev vody elektrickým bojlerem též v každém bytě. Nemovitost je průběžně udržována a obyvatelná, avšak je již nějaký čas neobývána a v některých místnostech se projevuje vlhkost. Je tedy vhodná k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit ji svým představám a potřebám.Okna jsou plastová. Lokalita Damnice je výjimečná svou strategickou polohou. Díky blízkosti dálnice se do Brna dostanete pohodlně během 25 minut, což zajišťuje rychlou dostupnost do města za prací, nákupy nebo zábavou. Zároveň však Damnice nabízejí klidné prostředí s krásnou přírodou, které je ideální pro rodinný život nebo relaxaci.Dům je volný ihned. Cena této výjimečné nemovitosti činí 5 150 000 Kč. Pokud hledáte místo, které kombinuje venkovský charakter s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití, je tato zemědělská usedlost tou pravou volbou. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, abyste mohli objevit potenciál, který tato nemovitost nabízí.